Der zweite Bauabschnitt der Wohnanlage in Steinhaus steht unter dem Gesichtspunkt einer modernen Architektur im ländlichen Bereich. Das Projekt zeichnet sich durch den im Gartengeschoß miteinander verbundenen Baukörper aus. Beide Gebäude sind mit einer durchgehenden Tiefgarage verbunden. Südlich ausgerichtete Eigengärten der Gartenwohnungen grenzen direkt an die Spielfläche an. Architektonisch interessant ist die Begegnungszone im Zugangsbereich sowie die in sich verschachtelten und verlaufenden Balkonkonstruktionen. Das Highlight bilden die Penthousewohnungen mit fantastischem Rundumblick in das Gebirge des Alpenvorlands.

AUFGABENSTELLUNG

Gesamtplanung sowie Projektleitung und örtliche Bauaufsicht

• Projektentwicklung und Konzeptionierung
• Entwurfsplanung
• Erstellen der Einreichunterlagen (Einreichplan, Energieausweis, Baubeschreibung)
• Koordination mit der Baubehörde
• Ausschreibung der gesamten Bauleistung
• Vergabe der gesamten Bauleistungen
• Gesamtterminplanung
• Erstellen der Ausführungsplanung (Polierplanung und Detailplanung)
• künstlerische und technische Oberbauleitung
• Bauleitung und örtliche Bauaufsicht
• Kostenplanung
• Kostenverfolgung
• Erstellen der SiGe- Unterlagen
• Baustellenkoordination (BauKG)
• Planungskoordination (BauKG)
• Nachtragsmanagement und Anti Claim Management
• Rechnungsprüfung von den Subunternehmern
• Baustellendokumentation
• Mängelverfolgung und Gewährleistungsabwicklung
• Abnahme der Gesamtleistung