Im Bereich der Stadteinfahrt, im wunderbaren Stadtteil Alt-Urfahr, entstehen 8 hochwertige Eigentumswohnungen mit Balkon und "Smart Home Technologie". Das Projekt zeichnet sich durch die Nähe zur Donau aus.
Ziel des Projektes ist es eine moderne und zeitgerechte Architektur gepaart mit dem Charakter eines alten Fischerdorfgebiets umzusetzen. Daraus hat sich eine moderne Blechfassade mit einer Rautenstruktur ergeben, welche sich vom Sockelbereich der Fassade bis hoch in den First durchzieht. Dabei erinnert die Struktur der Blechfassade an die Maschenstruktur eines Fischernetzes. Ein weiteres Highlight ist der Ausblick auf das Linzer Schloss und das Linzer Stadtgebiet.

AUFGABENSTELLUNG

Gesamtplanung sowie Projektleitung und örtliche Bauaufsicht

• Projektentwicklung und Konzeptionierung
• Entwurfsplanung
• Erstellen der Einreichunterlagen (Einreichplan, Energieausweis, Baubeschreibung)
• Koordination mit der Baubehörde
• Ausschreibung der gesamten Bauleistung
• Vergabe der gesamten Bauleistungen
• Gesamtterminplanung
• Erstellen der Ausführungsplanung (Polierplanung und Detailplanung)
• künstlerische und technische Oberbauleitung
• Bauleitung und örtliche Bauaufsicht
• Kostenplanung
• Kostenverfolgung
• Erstellen der SiGe- Unterlagen
• Baustellenkoordination (BauKG)
• Planungskoordination (BauKG)
• Nachtragsmanagement und Anti Claim Management
• Rechnungsprüfung von den Subunternehmern
• Baustellendokumentation
• Mängelverfolgung und Gewährleistungsabwicklung
• Abnahme der Gesamtleistung