Schlicht und doch modern. Stylisch und doch praktikabel. Das sind die wesentlichen Gesichtspunkte des Stadtwohnhauses in Linz / Humboldtstraße.

Aufgrund der stark befahrenen Durchzugsstraße wurden die Wohnräume in den Hof verlagert, um ein ideales Wohngefühl für die Besucher zu schaffen.

Eine aussagekräftige Fassade mit einer symmetrischen Anordnung der Fenster sowie bodentiefe ausgeführte Fenster, runden das Projekt ab. Hofseitig wurden über die gesamte Gebäudebreite Balkone angeordnet. Diese somit entstandenen Freiflächen bitten Ruhe und Erholung für alle Hausbewohner.

AUFGABENSTELLUNG

Gesamtplanung sowie Projektleitung und örtliche Bauaufsicht

• Projektentwicklung und Konzeptionierung
• Entwurfsplanung
• Erstellen der Einreichunterlagen (Einreichplan, Energieausweis, Baubeschreibung)
• Koordination mit der Baubehörde
• Ausschreibung der gesamten Bauleistung
• Vergabe der gesamten Bauleistungen
• Gesamtterminplanung
• Erstellen der Ausführungsplanung (Polierplanung und Detailplanung)
• künstlerische und technische Oberbauleitung
• Bauleitung und örtliche Bauaufsicht
• Kostenplanung
• Kostenverfolgung
• Erstellen der SiGe- Unterlagen
• Baustellenkoordination (BauKG)
• Planungskoordination (BauKG)
• Nachtragsmanagement und Anti Claim Management
• Rechnungsprüfung von den Subunternehmern
• Baustellendokumentation
• Mängelverfolgung und Gewährleistungsabwicklung
• Abnahme der Gesamtleistung